第2286章 一进一出，至少得是一千亿的亏损（第1页）
“出于什么目的？我要是说想兼济天下，让那一百多万被亨达坑了的购房者走出绝望阴影，迎来新的生活希望，你们信吗？”叶辰煞有其事地开起玩笑来。萧蔷：“……”众高层：“……”这不是鬼扯呢吗啊！虽说众所周知叶董一向不差钱，砸千百亿就跟普通人甩个万八千的没啥区别。可要说这种割肉喂鹰式的‘兼济天下’，着实匪夷所思到就跟国际玩笑无异啊。真要兼济天下的话，把接盘亨达地产注定会亏损的那一部分搞慈善福利不好呢吗？“叶董，您这不，不开玩笑呢吗！”一名高层讪讪道。“没开玩笑，我是认真的，接盘亨达那些烂尾项目已经成了势在必行，甚至是也跟相关高层以及岭南省府那边谈妥了，亨达的烂尾项目，由咱们来接！毕竟咱们要是不接的话，没人能接，没人敢接，也没那个实力去接，到头来只能由官方焦头烂额地去处理，但是官方的外拨财政始终有限，如果等着官方处理好那些烂尾项目，毫无疑问，都不知道得是猴年马月的事！”叶辰正声道。“可是叶董，打包接盘亨达地产的烂尾项目，那就是个天坑啊！”有高层马上呼声起来。“所以官方不会亏待咱们腾龙地产的，不是吗？可以这么说，在打包接盘的过程中，腾龙地产只要跟官方张嘴，官方绝对不会有任何二话地无条件去满足，甚至是在这个过程中，贷款都不需要利息我相信！再一个，如果解决亨达那数百上千的烂尾项目，如果解决那百数万购房者的交房问题，腾龙地产的社会声望将会在业界成为史无前例的存在，不但会走入全国十几亿百姓的心里，腾龙地产这块招牌的份量以及被百姓的信赖度更甚是会远在国企央企之上！”叶辰道。听着叶辰那似是已经坚决下来的语气态度。众高层一时间唯有苦笑不已。原因无他。因为就算不接盘亨达地产。腾龙地产在官方那边也最优质的地产企业啊，只不过腾龙地产一直鲜有去朝官方部门张手罢了，否则只要是不过份的条件，都绝不存在推诿直说。再说贷款那边，只要腾龙地产张嘴，那么各银行都会给出极限额度，区别只是免不了利息而已。最后是腾龙地产现如今的社会声望，腾达地产可以说完全跻身在不比国央企逊色多少的梯队了。所以叶董说的在某种程度上他们腾龙地产也犯不上啊。更何况现如今随着叶董的家世背景公开，那些更不成问题了。“叶董，关于亨达那些面临烂尾的项目，有人做过估算，至少还得三千亿！而咱们接盘过来，就算以市场适中价格将剩余的待售面积全都销售掉，也不见得能回笼两千亿！这一来一出，意味着至少得是一千亿的亏损，所以如果没有眼见可得的找补，该说不说，并不值得咱们去接盘！”萧蔷道。话了还又再是补充道，“这还是建立在亨达地产过去的交标基础上，若是按咱们腾龙地产的建造标准，亏损的数额还得进一步上升！”“交标就按亨达方面原本既定的来就好！另外，涉及到明知要面临高亏损的接盘项目，如果没有找补，先不说我会不会当不当这种冤大头，就官方那边也不可能敢找我商量的！亨达集团不是在腾龙汽车持股百分之二十吗？那百分之二十的股权将在腾龙地产接盘之前易主到腾龙地产手中！”叶辰道。碍于在腾龙地产的股权占比中，他以及张景山赵继伟还有李长风的比例与在腾龙汽车中相同，为了省事他暂时也不打算再去多做折腾了。“腾龙汽车百分之二十的股权？这，按照叶董您收购腾龙汽车的前身，也就是亨达汽车之前，百分之二十的股权顶多也就值个几十亿而已，这一来一去，也是杯水车薪！”再是一名高层失笑道。“叶董当初在收购亨达汽车时，是以承担债务加保留百分之二十股权给亨达集团的模式去获得其余股权的！”又一名高层低声提醒一句。对方闻言适才后知后觉地哑然噤声。“让你们过来，不是权衡审度接盘亨达地产那些烂尾项目的可行性的，在腾龙地产的问题上，我素来都是放权不去多做介入，但这一次，在接盘一事上，几乎可以说是势在必行了，就等官方那边通过去跟亨达集团进行接触，让他们吐出腾龙汽车那百分之二十股权，接盘就正式开始，为此咱们这边也是时候该开始未雨绸缪了，包括但不限于尽可能地提前将亨达地产那些烂尾项目的整体情况掌握在手，以免到时对方在背地里搞什么幺蛾子！”叶辰道，“另外，由萧总为代表的腾龙地产代表团队到时免不了需要去跟官方进行洽谈的，对此我不去设任何要求，你们到时自行看着来决定就好！”这话，可谓是在含蓄中给出了叶辰的态度。那就是让萧蔷他们可以在跟官方部门的洽谈中尽可能地去为腾龙地产争取利益——建立在已经跟官方明确要求亨达集团拿出在亨达汽车所持有的百分之二十股权的这一基础上，其他的他显然是不好过多去跟官方扯皮了。但作为腾龙地产方面代表的高层们则不同，可以撒开来扯，尽可能地在争取自身利益的情况下使劲发力。虽说他叶辰从未有过要往去薅官方的想法，甚至是只要国家所需要，他大可双手将自己的商业帝国给呈上去。可问题是一码归一码，在事关接盘亨达地产的烂尾项目一事上，这不可谓不是为官方进行分忧，所以尽可能地争取自身利益降低损失没什么磕碜的，更不存在什么吃相难看一说。“是，叶董，明白！”以萧蔷为首的众高层齐齐凛声肃然应道。“还有，关于腾龙地产有接盘亨达地产烂尾项目这事，暂时不可对外泄露作以宣扬，哪怕外界察觉到相关迹象都好，切不可过早去对此进行回应！”叶辰再声交代道。