第505章 第一个吃螃蟹的人（第1页）
乔家人有钱，不管是在商界还是政界都有些名头，这么好的祖宅怎么会想卖呢？乔梦佳没有隐瞒的意思，“我在京都城南拿了块地，准备建商品房，倒不是资金紧张，就是想多筹备点。”程紫在心里计算了一下，城南，正儿八经三环路，只有少部分区域延伸到四环路。好地方啊！“乔会长果然有远见，城南那块地位置绝佳，未来的发展潜力不可限量。”乔梦佳微微一笑，整个人极其自信，“做生意嘛，自然要提前布局。不过这几套四合院也是祖上传下来的，算不得祖宅，却也是很不错的。”乔梦佳更仔细地介绍了一下这几处院子，程青看中那套就是她家的，另外两套是她二叔跟三叔的。了解清楚后就开始谈价。“四合院的位置是不错，但毕竟是老房子，需要投入不少资金进行修缮和改造，我看中这，只为了孩子以后读书方便些，还有我爸妈住不惯别墅区，觉得这种老胡同里有人情味......”乔梦佳给的价格很好，但是程紫还是要谈一谈的，不谈价的买卖没有灵魂不是。可不是小数目呢，怎么都得砍点！乔梦佳也明白，现在流行商品房，四合院在市场上价格并不是特别高，他们家这不愁卖，全是仗着地理优势。而且一次性卖出三套，也指定得给点优惠。经过一番讨价还价，最终达成了一个双方都比较满意的价格。程紫暗自松了口气的同时，心中那是狂喜啊。目前交易价5000块钱一平！以后价值40万一平...赚大发了啊！“乔会长，走，我请你吃饭。”棠宝拍着手手说自己要吃烤鸭，唐一自然是惯着她，最后订了燕京烤鸭的包间。包间内环境优雅，古色古香。程紫和乔梦佳相谈甚欢，话题从四合院的交易延伸到了未来的商业合作上。“见解不敢当，我是没本事拿到这样的地皮，如果有机会拿到的话，我会拿来做公寓，带精装修的公寓。当然，装修和布局是相当重要的......”乔梦佳问，程紫就把自己的想法说了说。什么小户型、单身公寓、一房一厅、两房一厅，精装交付，主打便利、快捷、实用。乔梦佳听得一愣一愣的，“程紫，你...对房地产有兴趣没？想入股不？”此话一出，轮到程紫懵了！“啊？入股什么？”“铂金家园。”乔梦佳对程紫的商业头脑和决策深感佩服，她有种第六感，拉上眼前这女人，对乔氏发展有大用！程紫微微一怔，房地产业？她倒是真没考虑过，但未来房地产会有近30年的红利，现在入股是包赚的。随即眼中闪过一抹思索之色，“你真的考虑让我入股？”乔梦佳微笑着点头：“当然，你的想法非常新颖，而且很有可行性。我相信，如果我们合作，一定能把铂金家园打造成一个成功的项目。”程紫沉默了片刻，没立马答应，“乔会长，我需要时间考虑一下，不过，很感谢你的信任和邀请。”乔梦佳理解地点点头：“没关系，你可以慢慢考虑。这个项目目前还在筹备阶段，我们有足够的时间来商讨合作细节。”没多一会烤鸭上了，香气四溢，有老师傅亲自来片片。程家人向来客气，见程紫和这女娃那么聊得来，程父程母都是很有眼色的。程紫也在心里认真思考着入股铂金家园的可能性。一方面，乔梦佳和她背后的乔氏都不简单。而且，城南那块地的位置确实非常好，如果能够成功开发，将会带来巨大的收益。另一方面，她也担心合作过程中可能会出现的问题和风险。毕竟，房地产开发是很复杂的，需要投入大量的资金和精力。直到晚饭结束，两人笑着道别。回到家后，程紫把这件事情跟谢辞商量。其实说来说去还是资金问题，不过现在公司发展得好，问银行拿钱也方便。“你自己是怎么想的？”程紫皱着眉头：“我觉得这是一个很好的机会，但也有一定的风险。我不知道该不该冒险一试。”谢辞握住她的手：“无论你做什么决定，我都支持你。不过，在做决定之前，你可以多了解一下这个项目的情况，评估一下风险和收益。”程紫点点头：“你说得对。我会让唐一去调查一下乔氏的情况，还有铂金家园这个项目的可行性。”只要土地性质安全，口气建筑把控到位，问题是不大的。在接下来的几天里，程紫忙着四合院的过户手续等一系列繁琐的事情，特地安排了专业的人员负责跟进，确保一切顺利进行。在这个过程中，她也和乔梦佳保持着密切的联系，也在等铂金家园的调查结果。四合院装修问题，基本落到了程父头上。设计图是程紫抽空画的，但她毕竟不是专业的，只能把四个院子的雏形设计画出来，再交给专业的室内设计师操作。秋季正是装修的好时间，程父发动人脉，让人介绍了在京都的老朋友，专业的设计师和施工团队，很快入场。随着四合院装修工作的展开，整个院子逐渐焕发出新的生机。设计师们根据程紫的设计雏形，结合各个院子的特点和住户的需求，进行了精心的规划和设计。施工团队也有条不紊地进行着各项工作，他们严格按照施工标准，确保工程质量。在这个过程中，程父全程监督，不放过任何一个细节。四合院的装修工作进展顺利，而唐一的调查结果也终于出来了。程紫仔细地研究着调查报告，对乔氏的实力和铂金家园的可行性有了更清晰的认识。经过深思熟虑，程紫决定入股铂金家园。她相信，凭借自己的商业头脑和乔梦佳的领导能力，这个项目一定能行！于是，程紫再次约见了乔梦佳，双方就合作细节进行了深入的商讨。在这个过程中，她们充分发挥各自的优势，共同制定了一个详细的发展计划。“相信我，撇开板正大户型，我们占据着这么好的地理优势，就该启动小公寓、小户型项目，做第一个吃螃蟹的人。”